Entre los diversos gastos en el presupuesto familiar, el pago de vivienda y servicios comunales para muchos rusos sigue siendo uno de los más importantes. Por lo tanto, para no pagar tarifas exageradas y ahorrar un poco, en todos los apartamentos y cabañas se están instalando dispositivos de medición de agua, que deben verificarse regularmente.
Asegúrese de cumplir con la fecha límite para verificar los medidores de agua fría y caliente; esto le permitirá identificar los problemas en su trabajo a tiempo.
En este artículo, le diremos cómo verificar los medidores de agua, acerca de los intervalos de calibración, así como lo que los usuarios esperan por incumplimiento de los plazos.
Regulación legislativa de verificaciones
Todos los asuntos relacionados con la instalación, inspección y puesta en servicio de medidores de agua internos están regulados por la Resolución del Gobierno de RF No. 354 del 06/05/2011 con las últimas enmiendas. Según él, el propietario de la vivienda es el único responsable del rendimiento de los medidores de agua en el apartamento.
Cualquier dispositivo de medición no dura para siempre. Poco a poco, la precisión de sus mediciones comienza a disminuir. Y no importa aquí: un electrodoméstico es un medidor, un aparato doméstico común o un equipo de laboratorio.
En todos los casos, según la legislación rusa actual, dicho equipo técnico está sujeto a certificación y verificación periódica (prueba) del funcionamiento correcto.
Si no hay medidores para el volumen de agua consumida, entonces el cálculo del servicio se lleva a cabo de acuerdo con los estándares de consumo, que están muy exagerados. Sin medidores de agua, a menudo tienes que pagar dos, tres veces más.
La disminución en la precisión de la medición en medidores de agua se debe a:
- averías y desgaste de los elementos internos: el impulsor y el mecanismo de conteo;
- agua de baja calidad con un alto contenido de sales y metales;
- ingreso de contaminantes en las tuberías: arena, óxido, etc.
- daño al dispositivo como resultado de influencias mecánicas externas;
- mecanismos de secado en el interior debido al cierre prolongado del suministro de agua;
- uso en la fabricación del dispositivo de piezas de baja calidad o defectuosas.
Hay muchos factores que influyen en la precisión de las mediciones. Incluso la presencia de un imán cerca del mostrador afecta la exactitud de su funcionamiento. Sin embargo, la ley requiere verificación solo después de que la vida de calibración interna del medidor de agua establecida por el fabricante haya expirado.
Al mismo tiempo, si el medidor de agua deja de funcionar por completo, tiene grietas en el cuerpo o fugas, entonces debe reemplazarse de inmediato. Es imposible esperar hasta la próxima prueba de acuerdo con el pasaporte técnico.
Si el maestro viene de la oficina de vivienda y ve un dispositivo de contabilidad roto, entonces las multas y los cargos en los recibos seguirán no por el hecho del consumo, sino por los estándares.
Cada medidor de agua tiene su propio intervalo de calibración. Los aparatos de agua caliente sanitaria suelen estar diseñados para 4 años y los análogos para agua fría durante 6 años. Sin embargo, a la venta también puede encontrar modelos rusos y extranjeros con períodos entre pruebas de hasta 15 años.
El fabricante del medidor de agua establece el intervalo de calibración. La ley regula solo el requisito de servicio del medidor. Mientras está funcionando, el cálculo del agua consumida lo acompaña.
Pero si el medidor está roto o el período de tiempo indicado en la hoja de datos ha expirado de la última prueba, entonces la compañía administradora o la HOA comenzarán a cobrar por el recurso de acuerdo con los estándares.
La tasa de consumo para el suministro de agua caliente en la Federación de Rusia se establece en 4.75, y en frío: 6.93 metros cúbicos por persona / mes. Pero en realidad, todas las personas que viven en un departamento generalmente consumen de 1 a 3 metros cúbicos de agua fría y caliente combinados durante el período indicado.
El pago en exceso real a la tasa finalmente se obtiene dos o tres veces. Y así todos los meses. Hay razones para instalar el medidor y mantenerlo en buenas condiciones.
Algoritmo de prueba del medidor de agua
Para que el cálculo del consumo de agua se realice en el medidor, es necesario ponerlo en funcionamiento. Es decir, el acto relevante del empleado del proveedor de servicios públicos debe estar a la mano. Sin este documento, las lecturas del dispositivo no se tienen en cuenta, el cálculo está de acuerdo con las normas.
El acto de puesta en servicio se firma tanto durante la instalación inicial del medidor como durante la reinstalación después de la verificación
Al acercarse al período de verificación debe:
- Envíe una solicitud para retirar el medidor de agua a la organización que atiende el departamento.
- Después de desmantelar el dispositivo, déselo para probarlo a una empresa especializada que tenga la licencia correspondiente.
- En un día o dos, obtenga el certificado de verificación y capacidad de servicio del medidor de agua verificado, así como también el medidor mismo.
- Nuevamente, envíe una solicitud a la Oficina de Vivienda para la instalación del medidor y obtenga del plomero una ley sobre la puesta en servicio del medidor.
- Transfiera copias de ambos documentos a la empresa de servicios.
Después de eso, el cálculo del consumo de agua comienza nuevamente en el medidor.
Los matices del procedimiento.
Primer punto importante - la instalación y el desmontaje de los medidores pueden realizarse de forma independiente o por invitación de especialistas de una organización externa (no de la Oficina de Vivienda).
La ley establece solo la necesidad de obtener un acto de entrada, que tiene el derecho exclusivo de ser firmado por un representante de la organización que administra la casa.
Otro matiz particularmente interesante - consumo de agua en los días en que se realiza la calibración. Después de quitar el medidor de agua, se instala una manguera en su lugar. Y el cálculo de los días en que se realizó la verificación se realizará de acuerdo con las normas.
Después de que el empleado del departamento de vivienda instale el medidor de agua y se emita el documento correspondiente, sus testimonios serán tomados nuevamente en cuenta al generar facturas por consumo de agua.
Para rastrear la conexión ilegal al suministro de agua, el maestro de la oficina de vivienda debe ir constantemente al departamento y mirar las tuberías con sus propios ojos.
En la práctica, generalmente todo se ve de la siguiente manera: el propietario toma el medidor y lo da para verificación, y luego invita al empleado de la compañía administradora a instalarlo y sellarlo para obtener el certificado necesario.
O el dispositivo simplemente cambia sin ninguna verificación de uno nuevo, y luego se llama al empleado de ZhEK para firmar el mismo acto.
Comprobación del medidor de agua en casa
Además de transferir el medidor de agua para su análisis a una empresa especializada, también se puede confiar directamente en el departamento. Pruebas similares se llevan a cabo en equipos compactos especiales que el artista trae consigo.
No importa si la verificación se lleva a cabo en la organización o directamente en el departamento, en ambos casos se emite un solo acto al respecto. Lo principal es que el inspector tiene una licencia para llevar a cabo este tipo de servicio.
Si le entrega el medidor a la empresa para su verificación, dicha prueba costará entre 1,5 y 2 veces más barata. Para llamar a un especialista, deberá pagar dinero extra.
El costo de la verificación en diferentes ciudades rusas oscila entre 500 y 2000 rublos. Más dinero para desmantelar y reinstalar el medidor en su lugar. En este caso, la llamada del maestro Zhekovsky para firmar el acto de la comisión debería ser gratuita. Si la Oficina de Vivienda requiere dinero para este procedimiento, entonces es ilegal.
Sin embargo, un nuevo medidor de agua doméstico solo cuesta alrededor de 500–1000 rublos en una tienda. Si el modelo es electrónico con transferencia automática de datos a la compañía administradora, entonces costará más. Pero un medidor de agua mecánico ordinario cuesta solo en la región de quinientos rublos.
Sobre cómo la verificación de medidores en casa, lea este material.
Por lo tanto, muchos propietarios de viviendas, cuando se acercan al momento de la verificación, a menudo simplemente cambian el dispositivo de medición a uno nuevo sin volver a verificar la precisión de las mediciones. Entonces, a menudo, es más barato.
Intervalos de verificación de contador
El fabricante establece la frecuencia de verificación para cada medidor de agua de forma independiente. Para hacer esto, realiza un cierto conjunto de pruebas y coordina todo en el Estándar Estatal de la Federación Rusa.
Hay medidores en venta con un período interesante de 4 años y 10-15 años. Al elegir un medidor, se debe tener en cuenta esta cifra en el pasaporte técnico. Mientras más se indique el período de tiempo allí, con menos frecuencia tendrá que verificar y, si es necesario, cambiar el equipo de medición.
El intervalo de calibración comienza desde el momento de la última calibración del medidor de agua. No desde la fecha de instalación o venta, sino desde el día de la última prueba.
Al comprar un medidor de agua, es extremadamente importante observar cuándo ha sido calibrado. Inicialmente, es fabricado por el fabricante del medidor incluso en la fábrica. Todas las pruebas posteriores también deben ingresarse en el pasaporte del dispositivo.
Si toma e instala un contador con un período de intercalibración casi vencido, deberá cambiarlo nuevamente pronto. Y esto nuevamente es el costo del dispositivo y el trabajo de instalación.
Consecuencias en caso de violación de los plazos
Inicialmente no espere al final de este período. Es mejor llevar a cabo la verificación en uno o dos meses y no preocuparse por los grandes cargos en los recibos por el suministro de agua fría y caliente. Al mismo tiempo, uno también debe recordar acerca de la eliminación del agua, también se calcula por el volumen de agua consumida.
Si el período de verificación del medidor ha expirado, el consumo de agua se calcula mediante:
- la tasa promedio de consumo de agua del departamento en los últimos seis meses;
- normas establecidas de consumo de agua por persona;
- El número de personas que viven en el apartamento.
Según la ley, cuando el propietario de la vivienda deja de suministrar datos del medidor de agua, la organización administradora no tiene derecho a cobrar de acuerdo con las normas durante tres meses.
El estado prevé este período de tres meses en caso de problemas temporales con el pagador con dinero o el no consumo banal de agua durante un par de meses. Si la alimentación de datos comienza de nuevo, el recibo simplemente vuelve a calcular todo.
Verifique que la ley exija los instrumentos de medición de agua domésticos del propietario. Además, esto debe hacerse de manera oportuna y con la firma de todos los actos necesarios. Sin documentos con firmas, será imposible demostrarle algo a la compañía administradora.
Pero después de tres meses de falta de datos del medidor, la compañía administradora tiene todo el derecho de comenzar a cobrar de acuerdo con los estándares promedio.
Si se va de su casa por tres meses o más, se recomienda que lo notifique a la oficina de vivienda y que corte el suministro de agua. De lo contrario, una sorpresa desagradable en forma de un recibo por servicios de vivienda puede esperarle a su regreso.
Comprobación de medidores de agua: qué buscar:
Comprobación del medidor de agua: qué es y por qué:
Cómo es la verificación en casa:
Siempre debe cumplir con sus obligaciones. La calibración regular de los medidores de agua es una de esas obligaciones del propietario de la vivienda conectada al suministro de agua.
Si los juicios se retrasan, especialmente o simplemente se olvidan de ellos, inevitablemente seguirán las sanciones de la compañía administradora. Según la ley, tendrán toda la razón, no vale la pena tirar con un cheque.
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